Dự toán xây dựng là gì?

Khi bắt tay vào bất kì một công việc nào, người chủ hay người quản lý cũng cần phải có được những tính toán, những sự kiểm soát chặt chẽ các loại giấy tờ, hồ sơ để có được những chỉ thị, những quyêt định mang tính đúng đắn và hoàn thành tất cả công việc được giao. Đặc biệt, đối với một dự án công trình xây dựng thì việc quản lý sát sao từng công đoạn trong quy trình quản lý là vô cùng quan trọng và thật sự cần thiết. Các bản dự toán đã xuất hiện và giúp cho việc kiểm soát và tính toán chi phí trở nên đơn giản, nhanh chóng và thuận tiện hơn rất nhiều. Vậy dự toán xây dựng là gì? Để hiểu sâu hơn về nó thì hãy cùng chúng tôi đến với bài viết dưới đây.
Dự toán xây dựng là gì?

Dự toán đơn thuần chỉ là các bảng tính các loại chi phí cần thiết để xây dựng công trình hoặc các hạng mục của công trình xây dựng. Dự toán xây dựng được tạo lập để dành riêng cho từng công trình lớn, nhỏ trong dự án theo như khối lượng công việc của hồ sơ thiết kế kỹ thuật, hồ sơ có bản vẽ thi công được thiết kế, đơn giá và định mức công việc, chi phí tương ứng. Dự toán xây dựng làm căn cứ quan trọng để lập ra kế hoạch cụ thể và quản lý vốn đầu tư xây dựng, triển khai công trình một cách chi tiết và làm cơ sở trực tiếp để xác định giá trị của công trình giúp cho các chủ thầu có được những tính toán hợp lý và đưa ra quyết định giao nhận thầu xây lắp. 
Công dụng của dự toán xây dựng
Dự toán xây dựng được lập ra sẽ giúp cho người lâp dự toán có thể bóc tách và tính toán xem dự án đó tiêu tốn bao nhiêu nguyên vật liệu, số lượng nhân công cần thiết để hoàn thành công trình xây dựng, công nghệ cần sử dụng như các loại máy thi công. Từ những thông số mà nhà quản lý bóc tách được từ bản vẽ, định mức chi phí mà bộ xây dựng đã ban hành, giá vật liệu trên thị trường, thuê nhân công,… nhà thầu sẽ tính ra được các loại chi phí chung, chi phí trực tiếp, thu nhập chịu thuế, thuế VAT, giá trị xây dựng phải trả trước và sau thuế. Chính vì vậy, khi dùng dự toán xây dựng, các nhà quản lý có thể dễ dàng tính được chính xác giá trị tối thiểu của công trình xây dựng để có thể tập trung huy động vốn. Đặc biệt, việc theo dõi sát sao dự toán xây dựng chi tiét trong quá trình thi công sẽ giúp cho nhà quản lý có thể điều chỉnh các chi phí kịp thời khi nó vượt quá dự toán đã tính toán ban đầu.

Phạm vi sử dụng dự toán xây dựng

Hiểu được dự toán xây dựng là gì chắc hẳn các bạn đã có thể tìm được cho mình một giải pháp tuyệt vời để dễ dàng quản lý. Tuy nhiên, không phải cứ bất kì một công trình nào cũng sử dụng dự toán xây dựng vì có một số trường hợp việc sự dụng dự toán sẽ làm cho công việc trở nên phức tạp hơn quy mô của nó, đó chính là trong trường hợp công trình xây dựng nhà dân. Đối với dự toán xây dựng thì áp dụng cho một công trình lớn của nhà nước là thích hợp nhất.
Nếu bạn có nhu cầu trở thành một nhà quản lý trong tương lai thì hãy trang bị cho mình kiến thức dự toán xây dựng là gì để có thể sử dụng nó như một công cụ đắc lực trong công việc.

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5